Описание

Продаётся земельный участок (агротемахио) общей площадью 4.017,50 m² в районе Филотеи-Эфкарпия, на границе с Ореокастро, в стратегически выгодной локации с прямым и удобным доступом к основным транспортным магистралям западной части Салоник. Участок расположен вне плана города, является пригодным для застройки и подходит для: - логистических складов - распределительных центров (курьерские службы) - промышленного использования низкой степени воздействия - профессиональных / коммерческих объектов Параметры застройки: - Коэффициент покрытия: 30% — до 1 200 m² - Коэффициент застройки: 0,9 — до 3 600 m² общей площади (включая подвальные помещения) - Максимально допустимая высота: 11 метров На участок было выдано разрешение на строительство промышленного здания низкой степени воздействия площадью 700 m², действовавшее до 12/2025 года. Имеется полный утверждённый проект. Подходит как для инвестиционного проекта, так и для строительства под собственные нужды.