Описание

Продаётся коммерческое помещение 68,22 м² – площадь Демократии, центр Салоник В районе Антигонидон – площадь Демократии, в самом центре Салоник и всего в 50 метрах от станции метро «Демократия», продаётся отличное помещение общей площадью 68,22 м², расположенное на 2-м этаже здания 2000 года постройки. Помещение состоит из двух отдельных офисов, которые были объединены в единое пространство и могут быть очень легко разделены обратно. Юридически объект зарегистрирован как коммерческое помещение – офисы, с возможностью изменения назначения на жилое помещение в соответствии с предусмотренными законодательством процедурами и требованиями. Характеристики объекта: 2 отдельных входа с бронированными/защитными дверями 2 санузла Большой светлый балкон с видом на улицу Иринис 2 кондиционера для охлаждения и отопления Мраморные полы Система сигнализации 3 камеры видеонаблюдения 2 лифта Возможность лёгкого разделения помещения на два независимых объекта Вход в здание находится на улице Лагада, а всего в 10 метрах расположены автобусные остановки с маршрутами в восточную и западную части Салоник. Примерно в 20 метрах находятся супермаркеты, магазины, рестораны, кафе и другие необходимые объекты инфраструктуры. Идеальный вариант для инвестиций Благодаря отличному расположению, возможности разделения помещения и наличию двух независимых входов, объект подходит для: офисов и профессиональной деятельности; создания двух независимых помещений; переоборудования в жилые помещения при соблюдении необходимых градостроительных и юридических требований; студенческого жилья; инвестиционного использования посредством долгосрочной или краткосрочной аренды, где это разрешено законодательством. Главное преимущество Превосходное расположение объекта, всего в нескольких метрах от станции метро «Демократия», а также непосредственная близость к общественному транспорту, магазинам, ресторанам и другим объектам инфраструктуры создают значительный потенциал как для коммерческого использования, так и для инвестиционной эксплуатации.